Maison de ville de caractère avec Jardin et Garage au cœur de Cabestany — 217 m² habitables

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Maison de village 217 m² - 8 Pièces - Cabestany (66330)

Ref 3027
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Prix 332 800

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE au centre du village recherché de Cabestany, cette maison de ville coup de cœur déploie 217 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie comprenant un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur un patio intimiste et le jardin, parfait pour vos repas en extérieur. Ce niveau propose également un bureau (ou chambre), une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le premier étage dispose d'un palier desservant le coin nuit : 5 belles chambres, dont une suite parentale ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, complétées par deux salles d'eau et un WC indépendant. D'importants atouts viennent enrichir ce bien : Combles aménageables au deuxième étage offrant de multiples possibilités d'agencement. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une cave fonctionnelle. Une opportunité unique au cœur des commodités du village. DPE:C

Descriptif du bien

Code postal 66330


Surface habitable (m²) 217 m²


surface terrain 274 m²


Surface loi Carrez (m²) 217 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Année de construction 1982


Copropriété NON


Prix de vente 332 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 853 € et 3 861 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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