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Maison de village 175.25 m² - 7 Pièces - Cabestany (66330)

Ref 3013
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Prix 220 000 €

Description de l'offre

Spécial Investisseur ou Grande famille MAISON DE VILLE au Cœur de Cabestany . Située dans une rue calme et authentique du centre-village, découvrez cette bâtisse de caractère offrant un fort potentiel locatif. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements distincts : RDC : Un appartement T3 fonctionnel. 1er Étage : Un appartement T4 spacieux avec combles aménageables. Le plus : Un garage intégré, atout rare et indispensable dans le centre historique. Travaux à prévoir : Idéal pour un déficit foncier ou une rénovation totale permettant de valoriser votre patrimoine. À visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 66330

Surface habitable (m²) 175,25 m²

surface terrain 122 m²

Surface loi Carrez (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Quartier Centre Du Village

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Taxe foncière annuelle 2 729 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 954 € et 6 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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