Propriété 4 Faces 217m² habitable sur 1222m² de terrain

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Villa 217 m² - 7 Pièces - Cabestany (66330)

Ref 1119
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Prix 624 000

Description de l'offre

Rare – Villa « Esprit Mas » des années 60 – 217 m² habitables – Terrain sans vis-à-vis Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette villa de caractère des années 60, offrant un véritable « esprit mas » au cœur d’un environnement privilégié. L’ensemble se compose de deux habitations distinctes, offrant une surface totale d'environ 217 m² : Habitation principale (177 m²) : Une spacieuse demeure de type F5, lumineuse et généreuse dans ses volumes, idéale pour accueillir une famille. Appartement indépendant (43 m²) : type F2 de plain-pied, parfait pour recevoir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain clos et arboré, la propriété garantit une intimité totale (aucun vis-à-vis). L'espace extérieur, véritable havre de paix, permet l’installation d’une piscine pour parfaire ce cadre idyllique. Une propriété rare alliant le charme de l’ancien et un fort potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 66330


Surface habitable (m²) 217 m²


surface terrain 1 222 m²


Surface loi Carrez (m²) 217 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente 624 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 933 € et 2 615 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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