VILLA 4 FACES PLAIN PIED DE TYPE F5

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Villa 153 m² - 5 Pièces - Cabestany (66330)

Ref 0404
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Prix 442 000

Description de l'offre

Nouvelle Villa de Plain-Pied à Cabestany Découvrez cette villa de plain-pied, une nouveauté située dans un quartier très calme de Cabestany. Idéale pour les familles ou ceux recherchant espace et sérénité, cette propriété sur un terrain spacieux de 626 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard, menant à une cuisine indépendante fonctionnelle avec cellier. Le salon/séjour lumineux est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La villa dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale pour votre intimité, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie pratique. Profitez également de deux vérandas lumineuses, idéales pour prolonger vos soirées ou vous détendre en toute saison. Pour votre confort, la villa inclut un garage, une cave et des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement significatif. Et ce n'est pas tout ! Le vaste jardin sans vis-à-vis vous offre la possibilité d'installer une piscine, créant ainsi votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Cabestany !

Descriptif du bien

Code postal 66330


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 626 m²


Surface loi Carrez (m²) 153 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 18


Exposition SUD


Année de construction 1982


Prix de vente 442 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 534 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 640 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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