VILLA D'ARCHITECTE SUR BEAU TERRAIN 4 FACES

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Villa 140 m² - 5 Pièces - Amélie-Les-Bains-Palalda (66110)

Ref 2959
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Prix 328 000

Description de l'offre

AMÉLIE-LES-BAINS - Villa d'architecte avec vue panoramique Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 140 m², un véritable havre de paix idéalement situé à Amélie-les-Bains. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son charme indéniable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante avec buanderie, et d'une vaste pièce de vie comprenant salle à manger et salon. La très belle hauteur sous plafond confère à cet espace une luminosité exceptionnelle, ouverte sur un jardin plein sud, invitant à la détente. Une véranda offre un espace supplémentaire pour profiter des belles journées. Pour plus de confort, une chambre avec salle de bains privative est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre terrasse, parfaites pour admirer les couchers de soleil. Une salle de bains complète cet étage. Cette villa est équipée d'un chauffage électrique par plafond rayonnant, d'un abri de jardin et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien facilité. Un garage spacieux complète ce bien. Profitez d'une très belle vue dégagée et de la possibilité d'installer une piscine pour créer votre oasis personnelle. Un bien rare à visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 66110


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 836 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 328 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 762 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 907 € et 2 579 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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