VILLA 2 Faces de Type F5 + Grand Garage et jardin

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Villa 112 m² - 5 Pièces - Cabestany (66330)

Ref 2944
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Prix 235 900

Description de l'offre

CABESTANY Villa familiale spacieuse et lumineuse - Quartier calme et proche écoles ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique villa 2 faces, idéale pour votre famille, située dans un quartier paisible et recherché, à proximité immédiers des écoles. Descriptif de la villa : Rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante dessert deux pièces lumineuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau et d'un grand placard intégré. Idéal pour des chambres d'amis, un bureau ou même un espace professionel. À l'étage : Profitez d'un dégagement avec placard, d'un vaste salon/séjour convivial, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Extérieurs : La villa dispose d'un grand garage traversant et d'une véranda spacieuse, s'ouvrant sur un beau jardin. Cet espace extérieur offre la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité Porte de garage sectionnelle motorisée Profitez de la tranquillité d'un quartier très calme, tout en bénéficiant de la commodité d'être à proximité immédiate des écoles, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Descriptif du bien

Code postal 66330


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 288 m²


Surface loi Carrez (m²) 112 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1979


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 235 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 387 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 578 € et 2 138 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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