VILLA 4 Faces avec Piscine

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Villa 150 m² - 4 Pièces - Toulouges (66350)

Ref 2932
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Prix 435 000

Description de l'offre

Superbe Villa Familiale avec Piscine et Jardin Arboré à Vendre ! Découvrez cette magnifique villa 4 faces de 150m² habitables, parfaite pour votre famille ! Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin arboré sans vis-à-vis et une piscine au sel pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce à vivre s'ouvrant directement sur le jardin et la piscine, créant ainsi un espace convivial et harmonieux. La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement pratiques. À l'étage, découvrez un espace nuit confortable composé de trois belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains moderne avec douche. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. De construction traditionnelle et équipée d'une climatisation réversible, cette villa allie charme et confort

Descriptif du bien

Code postal 66350


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 451 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1985


Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 823 € et 2 467 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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